Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8870 Langå

Grenen 14

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrenen gns: 20.275 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden sep. 2021
223k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2021695.000 kr.14. mar. 20253.250.000 kr.31. aug. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.810.657 kr.Markedet · 1992782.560 kr.Markedet · 1993612.960 kr.Markedet · 1994452.160 kr.Markedet · 1995510.080 kr.Markedet · 1996661.600 kr.Markedet · 1997872.480 kr.Markedet · 1998962.080 kr.Markedet · 19991.035.200 kr.Markedet · 2000537.440 kr.Markedet · 2001882.080 kr.Markedet · 20021.281.280 kr.Markedet · 2003222.720 kr.Markedet · 2004884.000 kr.Markedet · 20051.276.320 kr.Markedet · 20061.545.440 kr.Markedet · 20071.281.120 kr.Markedet · 20081.792.000 kr.Markedet · 20091.297.920 kr.Markedet · 20101.223.200 kr.Markedet · 20111.387.040 kr.Markedet · 20121.374.080 kr.Markedet · 20131.147.680 kr.Markedet · 20141.163.200 kr.Markedet · 2015684.160 kr.Markedet · 20161.109.280 kr.Markedet · 20171.416.640 kr.Markedet · 20181.428.800 kr.Markedet · 20191.370.560 kr.Markedet · 20201.726.080 kr.Markedet · 20211.788.000 kr.Markedet · 20222.168.640 kr.Markedet · 20231.694.400 kr.Markedet · 20241.870.080 kr.Markedet · 20252.607.040 kr.Markedet · 20261.589.120 kr.Markedet · 20271.914.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
695.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²38 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²311 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²379 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²468 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²364 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²757 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²582 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²320 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²426 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Mads Nielsensvej 14
8870 Langå		151 m²492 m16-07-20262.545.000 kr.16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden