Grenen 14, Jerlev, 7100 Vejle — Villa · 109 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JerlevMedian pris/m² for villa i Jerlev (7100, sidste 24 mdr.): 16.536 kr/m² × 109 m².1.802.424 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.543.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenen 17, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	66 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	484 m	11-11-2025	1.210.000 kr.	12.222 kr./m²
Engvang 2, Jerlev 7100 Vejle	135 m²	170 m	07-07-2026	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Moselunden 5, Jerlev 7100 Vejle	129 m²	681 m	29-10-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Horskærvænget 4, Jerlev 7100 Vejle	134 m²	592 m	09-04-2025	2.370.000 kr.	17.687 kr./m²
Vilstrupvej 16, Jerlev 7100 Vejle	140 m²	289 m	01-02-2026	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	2,4 km	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	2,2 km	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	111 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	192 m	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu