Grenevej 8, Sædding

Landejendom · 165 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 1.105.567 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1105567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.060.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.461 kr/m².5.872.902 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1105567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.365.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,35 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 15.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.365.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Solgt, familiehandel15.100.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	2,5 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	3,1 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	2,7 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	5,1 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	6,7 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	5,5 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	8,1 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	7,2 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	6,9 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	7,5 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu