Greve Alle 49

Villa · 145 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.831 kr/m².7.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.798.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,32 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.798.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	262 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	281 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	227 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	46 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	225 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	106 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	259 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	364 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	241 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	298 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu