Grevinge Kanalvej 13, Gundestrup

Villa · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.435 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.617 kr/m².1.796.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.768.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 6, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	394 m	07-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Birkely 4, Gundestrup 4571 Grevinge	92 m²	87 m	01-07-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	2,8 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Ærtebjergvej 9 4571 Grevinge	139 m²	3,0 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	2,8 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	2,9 km	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	2,8 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Ny Holbækvej 4 4571 Grevinge	141 m²	3,2 km	16-12-2023	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Nykøbingvej 59 4571 Grevinge	76 m²	499 m	14-04-2024	1.010.000 kr.	13.289 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	3,2 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu