Grevinge Kanalvej 51, Gundestrup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 45 m².607.140 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering708.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,73 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 147.140 kr.
12. aug. 2001 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 708.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte198.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg147.140 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	306 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	459 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	396 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	65 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	308 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	416 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	128 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	326 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	50 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	166 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu