Grevinge Kanalvej 59, Gundestrup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.177 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 44 m².593.648 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering690.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 155.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2017majEjerskifte155.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	201 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	354 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	291 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	169 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	35 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	313 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	314 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	86 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	311 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	528 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu