Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 48 m².647.616 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering752.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2021majEjerskifte500.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	153 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	64 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	59 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	344 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	384 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	635 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	635 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	328 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	500 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	523 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu