Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 108

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
946 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².3.989.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.760.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden jun. 2021
316k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20213.494.000 kr.19. jul. 20243.515.000 kr.I dag · vores estimat3.760.160 kr.Markedet · 1992726.020 kr.Markedet · 1993561.875 kr.Markedet · 1994676.730 kr.Markedet · 1995635.035 kr.Markedet · 19961.041.600 kr.Markedet · 1997750.200 kr.Markedet · 19981.169.010 kr.Markedet · 19991.100.500 kr.Markedet · 20001.170.715 kr.Markedet · 2001898.845 kr.Markedet · 20021.069.035 kr.Markedet · 20031.218.455 kr.Markedet · 20041.199.080 kr.Markedet · 20051.363.225 kr.Markedet · 20061.751.190 kr.Markedet · 20071.863.720 kr.Markedet · 20082.022.595 kr.Markedet · 20091.576.040 kr.Markedet · 20102.246.415 kr.Markedet · 20112.066.615 kr.Markedet · 20121.674.310 kr.Markedet · 20131.773.665 kr.Markedet · 20141.764.830 kr.Markedet · 20152.236.495 kr.Markedet · 20162.025.075 kr.Markedet · 20172.197.435 kr.Markedet · 20182.433.345 kr.Markedet · 20192.455.820 kr.Markedet · 20202.958.640 kr.Markedet · 20212.765.355 kr.Markedet · 20222.748.770 kr.Markedet · 20232.739.625 kr.Markedet · 20242.973.675 kr.Markedet · 20253.229.115 kr.Markedet · 20262.776.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
3.494.000 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg
3.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.494.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²264 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 237
9200 Aalborg SV		157 m²623 m24-09-20253.825.000 kr.24.363 kr./m²
Griegsvej 251
9200 Aalborg SV		152 m²665 m02-01-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²294 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²479 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²416 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 154
9200 Aalborg SV		128 m²180 m06-07-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²346 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²675 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²346 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden