Griegsvej 19

Villa · 209 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.059 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².2.378.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-28,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 408% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.438.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 543.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2007Ombygning
1997nov.Ejerskifte543.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	93 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Griegsvej 15 7500 Holstebro	155 m²	56 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	22 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	381 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	884 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	836 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	443 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	406 m	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	661 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	816 m	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu