Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Griffenfeldtsgade 17

Villa · 99 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.219 kr/m².1.665.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden jun. 2018
380k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.105.000 kr.31. mar. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.628.967 kr.Markedet · 1992382.338 kr.Markedet · 1993390.258 kr.Markedet · 1994474.804 kr.Markedet · 1995442.332 kr.Markedet · 1996524.304 kr.Markedet · 1997514.305 kr.Markedet · 1998521.037 kr.Markedet · 1999638.748 kr.Markedet · 2000644.787 kr.Markedet · 2001692.406 kr.Markedet · 2002569.646 kr.Markedet · 2003712.998 kr.Markedet · 2004630.828 kr.Markedet · 2005817.542 kr.Markedet · 20061.039.104 kr.Markedet · 20071.114.146 kr.Markedet · 20081.261.260 kr.Markedet · 20091.334.817 kr.Markedet · 20101.206.513 kr.Markedet · 20111.127.511 kr.Markedet · 2012909.711 kr.Markedet · 2013884.268 kr.Markedet · 2014913.077 kr.Markedet · 20151.218.987 kr.Markedet · 20161.130.085 kr.Markedet · 20171.105.038 kr.Markedet · 20181.204.731 kr.Markedet · 20191.198.593 kr.Markedet · 20201.481.436 kr.Markedet · 20211.614.492 kr.Markedet · 20221.524.303 kr.Markedet · 20231.618.848 kr.Markedet · 20241.575.783 kr.Markedet · 20251.599.840 kr.Markedet · 20261.664.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griffenfeldtsgade 28
8700 Horsens		132 m²32 m19-06-20262.025.000 kr.15.341 kr./m²
Nørrestrandsgade 22F
8700 Horsens		102 m²189 m29-02-20241.410.000 kr.13.824 kr./m²
Nørrestrandsgade 22G
8700 Horsens		102 m²201 m12-06-20241.465.000 kr.14.363 kr./m²
Frederiksgade 11
8700 Horsens		103 m²293 m27-07-20261.600.000 kr.15.534 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²455 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²
Rosengade 10A
8700 Horsens		97 m²560 m02-04-20251.460.000 kr.15.052 kr./m²
Gormsgade 20
8700 Horsens		101 m²568 m03-06-20261.970.000 kr.19.505 kr./m²
Ny Gothersgade 27
8700 Horsens		96 m²500 m02-07-20261.720.000 kr.17.917 kr./m²
Niels Juels Gade 24A
8700 Horsens		96 m²502 m09-09-20241.875.000 kr.19.531 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15
8700 Horsens		100 m²765 m28-11-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden