Menu
For mæglere Log ind
Mølletoften 26
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Mølletoften 26

Rækkehus · 154 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 154 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².2.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 17.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.804 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.525.000 kr / Estimat: 2.015.841 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden okt. 2014
575k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.585.000 kr.I dag · vores estimat2.467.925 kr.Markedet · 1992667.744 kr.Markedet · 1993684.992 kr.Markedet · 1994784.476 kr.Markedet · 1995788.480 kr.Markedet · 19961.019.480 kr.Markedet · 1997901.670 kr.Markedet · 1998788.326 kr.Markedet · 1999979.440 kr.Markedet · 20001.080.618 kr.Markedet · 20011.410.178 kr.Markedet · 20021.097.096 kr.Markedet · 20031.282.358 kr.Markedet · 20041.094.478 kr.Markedet · 20051.793.176 kr.Markedet · 20062.342.032 kr.Markedet · 20072.283.050 kr.Markedet · 20082.429.196 kr.Markedet · 20092.093.784 kr.Markedet · 20102.373.602 kr.Markedet · 20112.245.782 kr.Markedet · 20122.620.772 kr.Markedet · 20132.045.736 kr.Markedet · 20141.948.100 kr.Markedet · 20151.991.374 kr.Markedet · 20162.170.014 kr.Markedet · 20172.869.944 kr.Markedet · 20182.384.844 kr.Markedet · 20192.519.132 kr.Markedet · 20203.051.818 kr.Markedet · 20212.709.322 kr.Markedet · 20222.764.146 kr.Markedet · 20232.381.456 kr.Markedet · 20242.813.888 kr.Markedet · 20253.097.710 kr.Markedet · 20263.051.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²37 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²54 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²79 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²619 m09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²892 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²841 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²1,0 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²856 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²844 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²761 m19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden