Grimlundvej 11

Landejendom · 189 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 597.227 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 597227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.200 kr/m².5.810.800 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)597227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.418.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg: 11.307.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.418.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg11.307.000 kr.
2004Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	681 m	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	1,6 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	3,0 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	1,7 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	3,6 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	4,5 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,6 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	4,0 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Kragerisvej 19 6870 Ølgod	130 m²	3,0 km	02-07-2026	18.508.000 kr.	142.369 kr./m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	2,3 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu