Grimlundvej 17

Landejendom · 234 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 461.549 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 461549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.479 kr/m².6.837.000 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)461549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.770.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.770.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg8.575.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	967 m	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,2 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	3,5 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	3,4 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	3,0 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	2,4 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	2,5 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	1,7 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	4,2 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	3,8 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu