Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Grimskær 8, Ganløse

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 821 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 191 m².4.991.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.948.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,63 pct. siden maj 2015
849k2,2M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat4.948.407 kr.Markedet · 19921.025.479 kr.Markedet · 19931.139.888 kr.Markedet · 19941.270.150 kr.Markedet · 19951.292.879 kr.Markedet · 19961.342.348 kr.Markedet · 19971.530.674 kr.Markedet · 19981.701.046 kr.Markedet · 19991.653.869 kr.Markedet · 20001.442.050 kr.Markedet · 20012.028.611 kr.Markedet · 20022.140.537 kr.Markedet · 20032.424.172 kr.Markedet · 20042.385.208 kr.Markedet · 20052.383.680 kr.Markedet · 20063.739.780 kr.Markedet · 20072.376.804 kr.Markedet · 20083.505.232 kr.Markedet · 20092.897.852 kr.Markedet · 20101.867.598 kr.Markedet · 20112.823.935 kr.Markedet · 20122.658.720 kr.Markedet · 20132.741.041 kr.Markedet · 20142.468.675 kr.Markedet · 20153.882.457 kr.Markedet · 20163.202.115 kr.Markedet · 20173.530.062 kr.Markedet · 20183.570.172 kr.Markedet · 20193.786.575 kr.Markedet · 20204.027.617 kr.Markedet · 20214.549.811 kr.Markedet · 20224.926.272 kr.Markedet · 20234.660.400 kr.Markedet · 20244.581.708 kr.Markedet · 20254.942.507 kr.Markedet · 20265.525.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.948.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimskær 13, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²43 m30-10-20244.850.000 kr.27.401 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²599 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²539 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²773 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²591 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²764 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²413 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²291 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²143 m25-03-20243.850.000 kr.22.515 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²948 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden