Grimstrupvej 146

Villa · 203 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 9.999 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 9999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².2.121.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.127.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,26 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 10 6705 Esbjerg Ø	193 m²	2,4 km	06-08-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Digevej 26 6705 Esbjerg Ø	187 m²	2,6 km	22-05-2026	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B 6705 Esbjerg Ø	163 m²	2,3 km	15-07-2026	2.325.000 kr.	14.264 kr./m²
Vesterled 31 6705 Esbjerg Ø	160 m²	2,2 km	05-09-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Egelundvej 38 6705 Esbjerg Ø	153 m²	2,2 km	29-12-2023	1.760.000 kr.	11.503 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	4,1 km	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	4,1 km	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Lunde Hovedvej 12 6705 Esbjerg Ø	153 m²	2,5 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads 6705 Esbjerg Ø	192 m²	4,6 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	3,8 km	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu