Grindstedvej 22, 6870 Ølgod — Villa · 174 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 4.853 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 4853 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².1.607.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.189.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,42 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
2000Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimlundvej 14 6870 Ølgod	180 m²	4,2 km	19-11-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Hvolligagervej 4 6870 Ølgod	179 m²	5,8 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	9.469 kr./m²
Hvolligagervej 2 6870 Ølgod	183 m²	6,0 km	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.590 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	7,7 km	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	8,1 km	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	8,2 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Engdraget 59 6870 Ølgod	183 m²	8,1 km	21-08-2024	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	8,4 km	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	8,6 km	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	8,3 km	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu