Grødde Huse 66

Villa · 183 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1144 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.434 kr/m².3.195.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrødde gns: 17.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+24,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.636.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	89 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	277 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	378 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Asger Jorns Vej 1 7430 Ikast	184 m²	487 m	30-03-2025	3.120.000 kr.	16.957 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	409 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	100 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	153 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	419 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	419 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Peter Bonnens Vej 16 7430 Ikast	167 m²	429 m	25-06-2024	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu