Grøddevej 28

Villa · 256 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 4.706 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 4706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.891 kr/m².3.706.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.106.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	294 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	589 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	561 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	568 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	1,3 km	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	1,3 km	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	1,6 km	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	843 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	247 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	1,1 km	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu