Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Grønager 20

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.519 kr/m².4.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 27.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden sep. 2024
833k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.229.592 kr.Markedet · 1992931.520 kr.Markedet · 1993832.628 kr.Markedet · 19941.082.236 kr.Markedet · 19951.077.808 kr.Markedet · 19961.222.948 kr.Markedet · 19971.271.656 kr.Markedet · 19981.739.220 kr.Markedet · 19991.678.540 kr.Markedet · 20001.839.752 kr.Markedet · 20012.015.888 kr.Markedet · 20022.007.032 kr.Markedet · 20032.460.000 kr.Markedet · 20042.321.420 kr.Markedet · 20052.532.816 kr.Markedet · 20063.524.852 kr.Markedet · 20073.389.388 kr.Markedet · 20083.369.708 kr.Markedet · 20092.641.548 kr.Markedet · 20102.486.076 kr.Markedet · 20112.752.412 kr.Markedet · 20122.369.636 kr.Markedet · 20132.768.812 kr.Markedet · 20142.618.096 kr.Markedet · 20152.953.968 kr.Markedet · 20163.103.864 kr.Markedet · 20173.252.284 kr.Markedet · 20183.480.244 kr.Markedet · 20193.613.084 kr.Markedet · 20203.879.748 kr.Markedet · 20214.368.796 kr.Markedet · 20224.911.964 kr.Markedet · 20233.982.904 kr.Markedet · 20244.357.972 kr.Markedet · 20254.756.984 kr.Markedet · 20265.051.200 kr.Markedet · 20275.494.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønager 8
2670 Greve		163 m²93 m31-07-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grønager 8
2670 Greve		163 m²93 m22-06-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grønager 24
2670 Greve		158 m²36 m19-03-20253.900.000 kr.24.684 kr./m²
Grønager 6
2670 Greve		138 m²92 m28-10-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²
Nældebjerg Alle 69
2670 Greve		164 m²190 m10-03-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Risager 11
2670 Greve		163 m²160 m29-10-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Bakkeager 1
2670 Greve		164 m²209 m02-12-20255.175.000 kr.31.555 kr./m²
Nældebjerg Alle 41
2670 Greve		167 m²182 m19-08-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Lyngager 5
2670 Greve		163 m²305 m02-05-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Nældebjerg Alle 119
2670 Greve		162 m²281 m27-10-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden