Grønager 4, Bakkebjerg

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 64 m².1.998.528 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.890.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.330.000 kr.
2004majEjerskifte
2002Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	50 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	75 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	325 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	409 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	306 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	219 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	235 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	174 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	827 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	608 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu