Grønager 8

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Greve (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.247 kr/m².4.363.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 27.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.565.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2025nov.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	93 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Grønager 24 2670 Greve	158 m²	111 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	30 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Risager 11 2670 Greve	163 m²	142 m	29-10-2025	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	129 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Lyngager 5 2670 Greve	163 m²	229 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Nældebjerg Alle 69 2670 Greve	164 m²	258 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	86 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Nældebjerg Alle 119 2670 Greve	162 m²	304 m	27-10-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Bakkeager 6 2670 Greve	168 m²	136 m	08-01-2025	4.767.500 kr.	28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu