Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Grønagervej 25

Rækkehus · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.424 kr/m².5.724.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 53.347 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.158.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden mar. 2020
558k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20203.925.000 kr.30. apr. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat6.158.350 kr.Markedet · 1992656.980 kr.Markedet · 1993594.492 kr.Markedet · 1994740.440 kr.Markedet · 1995759.486 kr.Markedet · 1996670.248 kr.Markedet · 19971.106.487 kr.Markedet · 19981.027.414 kr.Markedet · 19991.262.707 kr.Markedet · 2000965.354 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.835.264 kr.Markedet · 20031.707.934 kr.Markedet · 20042.221.641 kr.Markedet · 2005598.023 kr.Markedet · 20063.425.177 kr.Markedet · 20073.264.035 kr.Markedet · 20083.379.167 kr.Markedet · 20092.506.047 kr.Markedet · 20102.544.674 kr.Markedet · 20112.942.500 kr.Markedet · 20123.322.564 kr.Markedet · 20133.655.227 kr.Markedet · 20143.895.549 kr.Markedet · 20153.695.352 kr.Markedet · 20163.904.644 kr.Markedet · 20173.765.330 kr.Markedet · 20184.168.827 kr.Markedet · 20194.196.219 kr.Markedet · 20204.393.634 kr.Markedet · 20214.964.051 kr.Markedet · 20225.799.828 kr.Markedet · 20235.220.530 kr.Markedet · 20245.248.350 kr.Markedet · 20256.012.330 kr.Markedet · 20265.765.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.158.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.925.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²31 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²46 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²59 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²59 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²165 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²97 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²98 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²136 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²98 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²307 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden