Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grønbakken 8

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.983 kr/m².1.450.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden apr. 2022
152k567k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.814.817 kr.Markedet · 1992315.168 kr.Markedet · 1993357.014 kr.Markedet · 1994480.592 kr.Markedet · 1995509.306 kr.Markedet · 1996581.826 kr.Markedet · 1997405.818 kr.Markedet · 1998180.320 kr.Markedet · 1999820.162 kr.Markedet · 2000655.718 kr.Markedet · 2001567.126 kr.Markedet · 2002790.370 kr.Markedet · 2003682.374 kr.Markedet · 2004765.968 kr.Markedet · 2005532.826 kr.Markedet · 2006989.604 kr.Markedet · 20071.230.782 kr.Markedet · 20081.236.074 kr.Markedet · 20091.033.704 kr.Markedet · 20101.097.796 kr.Markedet · 20111.088.878 kr.Markedet · 20121.033.508 kr.Markedet · 20131.104.950 kr.Markedet · 2014978.824 kr.Markedet · 20151.205.890 kr.Markedet · 2016638.176 kr.Markedet · 20171.028.706 kr.Markedet · 2018854.854 kr.Markedet · 20191.214.220 kr.Markedet · 20201.263.710 kr.Markedet · 20211.409.828 kr.Markedet · 20221.523.508 kr.Markedet · 20231.470.000 kr.Markedet · 20241.281.546 kr.Markedet · 20251.487.542 kr.Markedet · 20261.678.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²395 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²748 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²637 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²740 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²476 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²344 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²923 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²603 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²934 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²863 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden