Grøndal 7, Borris

Villa · 132 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 506.815 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 506815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 132 m².1.001.748 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)506815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.316.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.736.000 kr.
23. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.736.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.736.000 kr.
jan.Ejerskifte2.736.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	2,3 km	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	2,3 km	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	2,9 km	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	3,2 km	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	2,0 km	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	2,3 km	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	3,0 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	3,0 km	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	3,4 km	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	3,0 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu