Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsvej 24A

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.753 kr/m².3.134.733 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 28.376 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.851.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,32 pct. siden dec. 2021
449k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.232.500 kr.I dag · vores estimat2.851.077 kr.Markedet · 1992480.272 kr.Markedet · 1993512.512 kr.Markedet · 1994540.280 kr.Markedet · 1995475.800 kr.Markedet · 1996546.624 kr.Markedet · 1997642.616 kr.Markedet · 1998714.272 kr.Markedet · 1999733.304 kr.Markedet · 2000744.536 kr.Markedet · 2001766.480 kr.Markedet · 2002763.568 kr.Markedet · 2003784.576 kr.Markedet · 2004950.768 kr.Markedet · 2005859.456 kr.Markedet · 20061.247.272 kr.Markedet · 20071.454.336 kr.Markedet · 20081.369.368 kr.Markedet · 20091.304.264 kr.Markedet · 20101.319.136 kr.Markedet · 20111.343.576 kr.Markedet · 20121.256.424 kr.Markedet · 20131.188.616 kr.Markedet · 20141.111.032 kr.Markedet · 20151.339.520 kr.Markedet · 20161.459.224 kr.Markedet · 20171.384.448 kr.Markedet · 20181.601.600 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.931.384 kr.Markedet · 20212.022.176 kr.Markedet · 20222.250.144 kr.Markedet · 20232.065.232 kr.Markedet · 20242.351.960 kr.Markedet · 20252.386.176 kr.Markedet · 20262.475.408 kr.Markedet · 20272.375.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.851.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²224 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²305 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²81 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²162 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²94 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²177 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Grøndalsvej 33
8600 Silkeborg		131 m²273 m20-11-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²111 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Sølvgade 8
8600 Silkeborg		103 m²87 m14-07-20262.895.000 kr.28.107 kr./m²
Sølvgade 7
8600 Silkeborg		101 m²111 m07-08-20253.535.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden