Grøndalsvej 24C

Rækkehus · 102 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 338 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.056 kr/m².2.513.824 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.668.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.975.000 kr.
1994Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 22A 8600 Silkeborg	84 m²	32 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A 8600 Silkeborg	83 m²	58 m	05-06-2026	2.113.247 kr.	25.461 kr./m²
Sandvejen 3 8600 Silkeborg	105 m²	282 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Danmarksgade 7A 8600 Silkeborg	99 m²	524 m	18-09-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Brokbjergvej 4A 8600 Silkeborg	93 m²	703 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Færgevej 20 8600 Silkeborg	93 m²	743 m	09-01-2025	3.345.000 kr.	35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B 8600 Silkeborg	92 m²	1,0 km	24-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Guldbergsgade 46 8600 Silkeborg	123 m²	228 m	22-07-2024	2.970.000 kr.	24.146 kr./m²
Sjællandsgade 21 8600 Silkeborg	83 m²	395 m	01-10-2025	2.845.000 kr.	34.277 kr./m²
Gustavsgade 1B 8600 Silkeborg	78 m²	174 m	21-11-2023	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu