Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsvej 28E

Villa · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 387 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.435 kr/m².3.116.733 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 28.376 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.097.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,37 pct. siden dec. 2023
535k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.445.000 kr.I dag · vores estimat3.097.604 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997766.196 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.555.084 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.601.956 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.417.196 kr.Markedet · 20141.324.692 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.739.844 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.909.600 kr.Markedet · 20191.915.552 kr.Markedet · 20202.302.804 kr.Markedet · 20212.411.056 kr.Markedet · 20222.682.864 kr.Markedet · 20232.462.392 kr.Markedet · 20242.804.260 kr.Markedet · 20252.845.056 kr.Markedet · 20262.951.448 kr.Markedet · 20272.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²121 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²125 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Grøndalsvej 33
8600 Silkeborg		131 m²276 m20-11-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²149 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²220 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²306 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²173 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²177 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²329 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Lundsgade 13
8600 Silkeborg		128 m²252 m30-10-20243.400.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden