Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Grøndalsvej 31, Tversted

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 11.013 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
11013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 100 m².1.985.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.912.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,54 pct. siden aug. 1993
113k724k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993645.000 kr.I dag · vores estimat1.912.688 kr.Markedet · 1992487.800 kr.Markedet · 1993563.300 kr.Markedet · 1994112.900 kr.Markedet · 1995555.600 kr.Markedet · 1996401.500 kr.Markedet · 1997558.100 kr.Markedet · 1998288.200 kr.Markedet · 1999706.500 kr.Markedet · 2000437.400 kr.Markedet · 2001840.300 kr.Markedet · 2002703.300 kr.Markedet · 2003475.600 kr.Markedet · 20041.723.000 kr.Markedet · 2005280.600 kr.Markedet · 20061.908.200 kr.Markedet · 20072.009.800 kr.Markedet · 20081.596.700 kr.Markedet · 20091.647.100 kr.Markedet · 20101.523.400 kr.Markedet · 20111.684.500 kr.Markedet · 20121.649.900 kr.Markedet · 20131.845.100 kr.Markedet · 20141.640.600 kr.Markedet · 20151.762.800 kr.Markedet · 2016706.700 kr.Markedet · 20171.414.500 kr.Markedet · 20181.180.400 kr.Markedet · 20191.536.900 kr.Markedet · 20201.805.600 kr.Markedet · 20212.081.800 kr.Markedet · 20222.092.000 kr.Markedet · 20232.368.600 kr.Markedet · 20241.782.200 kr.Markedet · 20251.912.500 kr.Markedet · 20261.932.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²476 m12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²266 m05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²275 m20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²590 m03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²755 m11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²219 m01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²670 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,2 km15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²833 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²549 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden