Grøndalsvej 6, Tversted

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.558 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 82 m².1.627.782 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.436.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,03 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 18, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	186 m	05-11-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	48 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	502 m	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	129 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	361 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	799 m	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	426 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	459 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	576 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	490 m	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu