Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalsvej 7H

Rækkehus · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 155 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.527 kr/m².5.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 40.611 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.476 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.307.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden maj 2020
802k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20202.025.000 kr.31. maj 20225.275.000 kr.I dag · vores estimat6.307.601 kr.Markedet · 19921.144.962 kr.Markedet · 19931.140.678 kr.Markedet · 19941.024.506 kr.Markedet · 19951.268.316 kr.Markedet · 19961.169.154 kr.Markedet · 19971.819.944 kr.Markedet · 19981.685.124 kr.Markedet · 19991.544.508 kr.Markedet · 20001.472.940 kr.Markedet · 20012.224.404 kr.Markedet · 20022.367.792 kr.Markedet · 20032.115.036 kr.Markedet · 20042.613.114 kr.Markedet · 20052.584.512 kr.Markedet · 20063.825.360 kr.Markedet · 20075.198.760 kr.Markedet · 20083.206.952 kr.Markedet · 20092.978.136 kr.Markedet · 20102.967.300 kr.Markedet · 20112.678.004 kr.Markedet · 20122.434.572 kr.Markedet · 20132.898.000 kr.Markedet · 20143.551.688 kr.Markedet · 20153.592.890 kr.Markedet · 20163.396.582 kr.Markedet · 20173.898.944 kr.Markedet · 20184.108.986 kr.Markedet · 20192.341.710 kr.Markedet · 20205.399.730 kr.Markedet · 20214.610.466 kr.Markedet · 20224.959.612 kr.Markedet · 20234.620.546 kr.Markedet · 20243.757.950 kr.Markedet · 20256.055.056 kr.Markedet · 20265.813.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.307.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.025.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²53 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²53 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²43 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²46 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Grøndalsvej 49
3460 Birkerød		123 m²145 m22-05-20266.200.000 kr.50.407 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²145 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²151 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalshuse 12
3460 Birkerød		130 m²63 m30-01-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Grøndalshuse 14
3460 Birkerød		130 m²78 m10-07-20267.450.000 kr.57.308 kr./m²
Bakkedraget 9
3460 Birkerød		126 m²348 m24-06-20267.625.000 kr.60.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden