Grønhøj Skivevej 27

Villa · 184 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 8.228 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 8228 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.996 kr/m².1.798.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.804.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,55 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1994Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	3,2 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks 7470 Karup J	171 m²	4,0 km	01-10-2024	850.000 kr.	4.971 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	4,0 km	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	4,5 km	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	4,7 km	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks 7470 Karup J	176 m²	4,3 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks 7470 Karup J	181 m²	4,6 km	09-08-2026	1.320.000 kr.	7.293 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	4,3 km	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks 7470 Karup J	180 m²	4,7 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	4,5 km	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu