Grønhøj Skivevej 34

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.996 kr/m².1.798.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.724.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,84 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	3,1 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks 7470 Karup J	171 m²	3,9 km	01-10-2024	850.000 kr.	4.971 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	3,9 km	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks 7470 Karup J	176 m²	4,2 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	4,4 km	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks 7470 Karup J	181 m²	4,5 km	09-08-2026	1.320.000 kr.	7.293 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	4,6 km	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	4,2 km	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks 7470 Karup J	180 m²	4,6 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	4,4 km	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu