Grønhøjgårdsvej 10, Tjæreby

Landejendom · 163 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 11.360 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 11360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.684 kr/m².4.445.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.522.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,59 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
19. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, andet1.690.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.690.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	699 m	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	2,2 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	2,4 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	1,6 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	4,1 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	2,9 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	2,8 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	4,1 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	6,1 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	5,7 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu