Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Grønhøjvej 8, Kvorning

Villa · 280 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.960 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.165 kr/m².1.717.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden dec. 2019
261k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019800.000 kr.31. maj 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.891.619 kr.Markedet · 19921.025.920 kr.Markedet · 1993929.320 kr.Markedet · 1994766.920 kr.Markedet · 1995886.760 kr.Markedet · 19961.134.560 kr.Markedet · 19971.102.640 kr.Markedet · 19981.225.560 kr.Markedet · 19991.217.160 kr.Markedet · 2000763.000 kr.Markedet · 20011.586.760 kr.Markedet · 20021.100.120 kr.Markedet · 20032.160.200 kr.Markedet · 20041.463.560 kr.Markedet · 20052.023.840 kr.Markedet · 20062.015.160 kr.Markedet · 20072.264.360 kr.Markedet · 20081.533.280 kr.Markedet · 20091.826.160 kr.Markedet · 20102.193.240 kr.Markedet · 20112.304.680 kr.Markedet · 20121.650.040 kr.Markedet · 20132.341.080 kr.Markedet · 20141.905.400 kr.Markedet · 20151.599.920 kr.Markedet · 20161.773.240 kr.Markedet · 20172.193.240 kr.Markedet · 20181.402.520 kr.Markedet · 20191.720.880 kr.Markedet · 20202.713.760 kr.Markedet · 20212.458.680 kr.Markedet · 20222.841.160 kr.Markedet · 20232.772.280 kr.Markedet · 20242.889.320 kr.Markedet · 20253.269.280 kr.Markedet · 20262.444.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 25, Mollerup
8830 Tjele		249 m²1,7 km11-09-20251.745.000 kr.7.008 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj
8830 Tjele		294 m²2,5 km15-02-20251.350.000 kr.4.592 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²445 m19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²85 m28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning
8830 Tjele		159 m²534 m16-07-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²3,8 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²2,7 km31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²2,9 km07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²2,6 km06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²2,5 km13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden