Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønkjærsvej 8, Erritsø

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 138 m².1.947.594 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden aug. 2023
565k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat2.044.219 kr.Markedet · 1992565.248 kr.Markedet · 1993577.116 kr.Markedet · 1994650.256 kr.Markedet · 1995655.362 kr.Markedet · 1996746.580 kr.Markedet · 1997814.200 kr.Markedet · 1998920.046 kr.Markedet · 1999854.910 kr.Markedet · 20001.010.850 kr.Markedet · 2001999.120 kr.Markedet · 2002979.110 kr.Markedet · 2003928.740 kr.Markedet · 2004942.678 kr.Markedet · 20051.081.782 kr.Markedet · 20061.264.770 kr.Markedet · 20071.664.970 kr.Markedet · 20081.953.114 kr.Markedet · 20091.347.984 kr.Markedet · 20101.478.532 kr.Markedet · 20111.554.708 kr.Markedet · 20121.396.836 kr.Markedet · 20131.384.968 kr.Markedet · 20141.234.548 kr.Markedet · 20151.563.264 kr.Markedet · 20161.295.406 kr.Markedet · 20171.581.756 kr.Markedet · 20181.617.222 kr.Markedet · 20191.561.332 kr.Markedet · 20201.764.882 kr.Markedet · 20211.974.090 kr.Markedet · 20222.081.454 kr.Markedet · 20231.920.960 kr.Markedet · 20241.996.170 kr.Markedet · 20252.130.444 kr.Markedet · 20261.990.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønkjærsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		134 m²152 m16-10-20241.545.000 kr.11.530 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		144 m²78 m29-07-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Grønkjærsvej 44, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²111 m23-08-20242.298.000 kr.15.527 kr./m²
Grønkjærsvej 15, Erritsø
7000 Fredericia		159 m²119 m04-04-20242.695.000 kr.16.950 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²100 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²221 m24-07-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²440 m16-12-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²332 m10-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²123 m07-05-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²259 m30-11-20241.510.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden