Grønland 21

Villa · 136 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².1.551.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.271.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,02 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 279.376 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel279.376 kr.
2001Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 16 8500 Grenaa	138 m²	173 m	19-01-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	575 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Irisvej 6 8500 Grenaa	129 m²	269 m	11-07-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Åstrupskrænten 49 8500 Grenaa	135 m²	622 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Syrenvej 11 8500 Grenaa	131 m²	397 m	20-05-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Kløverbakken 7 8500 Grenaa	135 m²	712 m	01-08-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Åstrupskrænten 25 8500 Grenaa	138 m²	682 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Vestervej 21 8500 Grenaa	131 m²	522 m	09-08-2025	1.270.000 kr.	9.695 kr./m²
Ranunkelvej 9 8500 Grenaa	125 m²	227 m	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestbanegade 4 8500 Grenaa	146 m²	356 m	18-05-2025	2.070.000 kr.	14.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu