Grønlandsgade 24A, 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.097 kr/m².1.601.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 21.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.221.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019feb.Ejerskifte935.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsgade 27, 2. 5000 Odense C	54 m²	22 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Grønlandsgade 27, 2. 5000 Odense C	54 m²	22 m	17-09-2024	1.135.000 kr.	21.019 kr./m²
Grønlandsgade 27, st. 5000 Odense C	75 m²	22 m	18-11-2024	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Grønlandsgade 33, 1. 5000 Odense C	77 m²	52 m	07-05-2024	2.230.000 kr.	28.961 kr./m²
Grønlandsgade 33, st. 5000 Odense C	77 m²	52 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, st. 5000 Odense C	56 m²	232 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	54.911 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv 5000 Odense C	59 m²	119 m	07-12-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Plumsgade 1, st. th 5000 Odense C	57 m²	475 m	09-08-2026	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Plumsgade 1, 1. th 5000 Odense C	57 m²	475 m	15-06-2025	1.530.000 kr.	26.842 kr./m²
Overgade 68, 1. th 5000 Odense C	55 m²	527 m	22-12-2023	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu