Grønlandsgade 27, 2.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1923
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.416 kr/m².2.188.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 21.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering958.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerskifte1.135.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsgade 27, st. 5000 Odense C	75 m²	0 m	18-11-2024	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Grønlandsgade 33, 1. 5000 Odense C	77 m²	42 m	07-05-2024	2.230.000 kr.	28.961 kr./m²
Grønlandsgade 33, st. 5000 Odense C	77 m²	42 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, st. 5000 Odense C	56 m²	227 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	54.911 kr./m²
Christiansgade 17, 1. tv 5000 Odense C	53 m²	439 m	25-08-2025	1.680.000 kr.	31.698 kr./m²
Holmehusvej 15, 1. th 5000 Odense C	54 m²	608 m	02-12-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Nyborgvej 18, 1. th 5000 Odense C	54 m²	638 m	12-06-2025	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Overgade 68, 1. th 5000 Odense C	55 m²	512 m	22-12-2023	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Østerbro 86, 1. 5000 Odense C	54 m²	672 m	16-12-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 100, 1. th. 5000 Odense C	50 m²	104 m	08-07-2026	6.450.000 kr.	129.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu