Grønlandsvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².1.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 15.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.985.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 7 4200 Slagelse	102 m²	73 m	22-05-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Grønlandsvej 3 4200 Slagelse	98 m²	41 m	10-04-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Grønlandsvej 16 4200 Slagelse	96 m²	129 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Grønlandsvej 12 4200 Slagelse	72 m²	104 m	26-12-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Grønlandsvej 23 4200 Slagelse	194 m²	212 m	13-09-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenkildevej 52A 4200 Slagelse	130 m²	228 m	21-07-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Rolighedsvej 6 4200 Slagelse	128 m²	121 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Glentevej 1 4200 Slagelse	138 m²	264 m	10-02-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Østre Alle 16 4200 Slagelse	139 m²	231 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Vibevej 1 4200 Slagelse	140 m²	209 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu