Grønlandsvej 12

Villa · 214 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.342 kr/m².3.028.505 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 20.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.115.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,96 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 14 7100 Vejle	144 m²	19 m	18-12-2025	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Grønlandsvej 306 7100 Vejle	162 m²	3,7 km	02-09-2024	2.500.050 kr.	15.432 kr./m²
Grønlandsvej 340 7100 Vejle	124 m²	4,1 km	16-09-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kildevældsvej 35 7100 Vejle	210 m²	426 m	22-07-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	596 m	31-07-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	596 m	30-03-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	596 m	17-08-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Filippavej 5 7100 Vejle	200 m²	201 m	28-06-2026	3.755.000 kr.	18.775 kr./m²
Pomonavej 4 7100 Vejle	197 m²	243 m	24-02-2025	4.470.000 kr.	22.690 kr./m²
Enebærvej 10 7100 Vejle	215 m²	912 m	05-08-2024	3.125.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu