Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grønlandsvej 12

Rækkehus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.558 kr/m².1.661.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden jun. 2010
347k755k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20101.415.000 kr.I dag · vores estimat1.232.522 kr.Markedet · 1992356.250 kr.Markedet · 1993427.215 kr.Markedet · 1994501.410 kr.Markedet · 1995486.875 kr.Markedet · 1996660.535 kr.Markedet · 1997520.220 kr.Markedet · 1998752.685 kr.Markedet · 1999913.615 kr.Markedet · 2000697.015 kr.Markedet · 2001808.070 kr.Markedet · 2002965.960 kr.Markedet · 2003909.435 kr.Markedet · 2004787.740 kr.Markedet · 2005785.745 kr.Markedet · 20061.190.350 kr.Markedet · 20071.248.395 kr.Markedet · 20081.264.070 kr.Markedet · 20091.404.480 kr.Markedet · 20101.234.525 kr.Markedet · 20111.130.500 kr.Markedet · 20121.091.075 kr.Markedet · 20131.187.500 kr.Markedet · 20141.194.435 kr.Markedet · 20151.295.420 kr.Markedet · 20161.368.000 kr.Markedet · 20171.297.225 kr.Markedet · 20181.444.760 kr.Markedet · 20191.605.975 kr.Markedet · 20201.662.595 kr.Markedet · 20211.883.660 kr.Markedet · 20221.749.995 kr.Markedet · 20231.425.000 kr.Markedet · 20241.489.885 kr.Markedet · 20251.601.605 kr.Markedet · 20261.496.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²53 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²106 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²76 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²118 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²863 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²968 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²1,0 km18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²488 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²495 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²937 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden