Grønlandsvej 387

Landejendom · 98 m² · bygget 1802

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 186.545 m², 3 værelser, opført i 1802. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 186545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.334 kr/m².4.278.885 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)186545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.226.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,26 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.323.453 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg: 3.323.453 kr.
I dag · vores estimat: 5.226.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel3.323.453 kr.
2021dec.Ejerskifte3.323.453 kr.
1977dec.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linnetvej 27 7100 Vejle	92 m²	2,1 km	21-09-2025	2.420.000 kr.	26.304 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	2,7 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	539 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	2,3 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	8,2 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	5,4 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	5,9 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	9,5 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	6,8 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	8,7 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu