Menu
For mæglere Log ind
Koldingvej 445
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 445

Landejendom · 268 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 25.438 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
25438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.834 kr/m².6.692.885 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingvej gns: 63.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²+133,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.877.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.024.711 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,95 pct. siden okt. 2013
478k7,9M15,3M22,8M30,2M19921997200120052009201320172021202513. okt. 20131.759.134 kr.I dag · vores estimat6.877.298 kr.Markedet · 19925.642.740 kr.Markedet · 19941.386.096 kr.Markedet · 19952.709.212 kr.Markedet · 19961.092.368 kr.Markedet · 19972.662.848 kr.Markedet · 19982.040.552 kr.Markedet · 19993.503.832 kr.Markedet · 20001.415.576 kr.Markedet · 20012.780.500 kr.Markedet · 20023.838.832 kr.Markedet · 2003478.380 kr.Markedet · 20042.376.088 kr.Markedet · 20053.081.732 kr.Markedet · 20065.418.692 kr.Markedet · 20074.527.324 kr.Markedet · 20083.723.860 kr.Markedet · 20095.659.088 kr.Markedet · 20102.194.920 kr.Markedet · 20112.863.044 kr.Markedet · 20124.033.132 kr.Markedet · 20134.047.336 kr.Markedet · 20142.680.000 kr.Markedet · 20154.850.532 kr.Markedet · 20161.069.052 kr.Markedet · 20174.041.172 kr.Markedet · 20183.752.000 kr.Markedet · 20198.629.064 kr.Markedet · 20204.132.024 kr.Markedet · 202126.326.176 kr.Markedet · 20224.947.012 kr.Markedet · 20234.904.668 kr.Markedet · 20243.814.176 kr.Markedet · 202530.205.208 kr.Markedet · 20264.323.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg
1.759.134 kr.
I dag · vores estimat
6.877.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet1.759.134 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²990 m20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²424 m29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²937 m07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²1,9 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²170 m03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²3,5 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²3,8 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B
7100 Vejle		345 m²1,9 km21-12-20253.450.000 kr.10.000 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²3,2 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²4,5 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden