Grønlandsvej 9A, st. tv, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².1.482.900 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering991.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	621 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	1,3 km	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	1,1 km	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	621 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	1,1 km	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	928 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	571 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	1,2 km	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	1,6 km	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	896 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu