Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Grønløkke 14

Rækkehus · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2026. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.667 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønløkke gns: 26.504 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.162.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden apr. 2017
375k1,2M2,0M2,8M3,7M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20171.954.000 kr.30. mar. 20202.245.000 kr.I dag · vores estimat3.162.326 kr.Markedet · 1993573.078 kr.Markedet · 1994735.186 kr.Markedet · 1995375.402 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997869.364 kr.Markedet · 19981.349.988 kr.Markedet · 19991.408.470 kr.Markedet · 20001.193.808 kr.Markedet · 20011.333.458 kr.Markedet · 20021.548.918 kr.Markedet · 20031.522.470 kr.Markedet · 20041.702.818 kr.Markedet · 20051.780.110 kr.Markedet · 20062.180.592 kr.Markedet · 20072.315.568 kr.Markedet · 20081.955.214 kr.Markedet · 2009919.410 kr.Markedet · 20101.635.216 kr.Markedet · 20111.669.416 kr.Markedet · 20121.650.036 kr.Markedet · 20131.649.352 kr.Markedet · 20141.703.844 kr.Markedet · 20151.868.460 kr.Markedet · 20161.907.220 kr.Markedet · 20171.760.730 kr.Markedet · 20182.214.450 kr.Markedet · 20192.489.304 kr.Markedet · 20202.596.920 kr.Markedet · 20212.778.750 kr.Markedet · 20223.370.182 kr.Markedet · 20232.767.464 kr.Markedet · 20242.485.542 kr.Markedet · 20253.003.216 kr.Markedet · 20262.938.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.954.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.954.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke 45
4622 Havdrup		114 m²66 m26-02-20263.395.000 kr.29.781 kr./m²
Grønløkke 9
4622 Havdrup		113 m²34 m16-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Grønløkke 8
4622 Havdrup		113 m²40 m14-04-20252.850.000 kr.25.221 kr./m²
Grønløkke 13
4622 Havdrup		112 m²7 m30-06-20252.520.000 kr.22.500 kr./m²
Grønløkke 2
4622 Havdrup		113 m²82 m06-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Grønløkke 23
4622 Havdrup		113 m²87 m10-06-20253.295.000 kr.29.159 kr./m²
Grønløkke 12
4622 Havdrup		112 m²24 m04-09-20253.400.000 kr.30.357 kr./m²
Grønløkke 30
4622 Havdrup		116 m²38 m18-05-20263.530.000 kr.30.431 kr./m²
Grønløkke 39
4622 Havdrup		112 m²78 m23-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Grønløkke 28
4622 Havdrup		109 m²49 m20-06-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden