Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 106

Villa · 229 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 966 m², 8 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.326 kr/m².4.140.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.914.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,15 pct. siden apr. 1999
595k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 19991.600.000 kr.I dag · vores estimat4.914.397 kr.Markedet · 1992769.440 kr.Markedet · 19931.347.665 kr.Markedet · 19941.243.470 kr.Markedet · 19951.560.635 kr.Markedet · 19961.630.251 kr.Markedet · 19972.275.344 kr.Markedet · 19982.065.580 kr.Markedet · 19992.037.642 kr.Markedet · 20002.323.434 kr.Markedet · 20011.962.072 kr.Markedet · 2002594.942 kr.Markedet · 20032.687.773 kr.Markedet · 20042.332.365 kr.Markedet · 20053.309.279 kr.Markedet · 20063.933.762 kr.Markedet · 20073.773.462 kr.Markedet · 20083.864.375 kr.Markedet · 20092.429.690 kr.Markedet · 20103.030.128 kr.Markedet · 20113.312.485 kr.Markedet · 20121.774.521 kr.Markedet · 20133.186.077 kr.Markedet · 20143.161.116 kr.Markedet · 20153.775.294 kr.Markedet · 20164.659.234 kr.Markedet · 20173.881.321 kr.Markedet · 20184.684.195 kr.Markedet · 20194.513.132 kr.Markedet · 20204.367.717 kr.Markedet · 20215.038.000 kr.Markedet · 20225.852.324 kr.Markedet · 20235.562.410 kr.Markedet · 20245.817.287 kr.Markedet · 20255.712.634 kr.Markedet · 20266.103.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1999 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²149 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²177 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²137 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²139 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²193 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²114 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²56 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Skovgårdsvænget 103
8310 Tranbjerg J		216 m²527 m17-09-20243.937.500 kr.18.229 kr./m²
Jegstrupvænget 644
8310 Tranbjerg J		204 m²709 m17-07-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4A
8310 Tranbjerg J		195 m²753 m06-01-20254.950.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden