Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 32

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.073 kr/m².4.057.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.167.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,58 pct. siden dec. 2003
395k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20031.410.000 kr.I dag · vores estimat4.167.676 kr.Markedet · 1992510.720 kr.Markedet · 1993894.520 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 19951.035.880 kr.Markedet · 19961.082.088 kr.Markedet · 19971.510.272 kr.Markedet · 19981.371.040 kr.Markedet · 19991.352.496 kr.Markedet · 20001.542.192 kr.Markedet · 20011.302.336 kr.Markedet · 2002394.896 kr.Markedet · 20031.784.024 kr.Markedet · 20041.548.120 kr.Markedet · 20052.196.552 kr.Markedet · 20062.611.056 kr.Markedet · 20072.504.656 kr.Markedet · 20082.565.000 kr.Markedet · 20091.612.720 kr.Markedet · 20102.011.264 kr.Markedet · 20112.198.680 kr.Markedet · 20121.177.848 kr.Markedet · 20132.114.776 kr.Markedet · 20142.098.208 kr.Markedet · 20152.505.872 kr.Markedet · 20163.092.592 kr.Markedet · 20172.576.248 kr.Markedet · 20183.109.160 kr.Markedet · 20192.995.616 kr.Markedet · 20202.899.096 kr.Markedet · 20213.344.000 kr.Markedet · 20223.884.512 kr.Markedet · 20233.692.080 kr.Markedet · 20243.861.256 kr.Markedet · 20253.791.792 kr.Markedet · 20264.051.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2003 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²47 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²70 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²121 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²284 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²87 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²294 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²195 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²127 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²209 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²395 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden