Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 56

Villa · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.100 kr/m².3.776.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.873.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden feb. 1997
353k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19971.160.000 kr.30. jun. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.873.710 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993800.360 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995926.840 kr.Markedet · 1996968.184 kr.Markedet · 19971.351.296 kr.Markedet · 19981.226.720 kr.Markedet · 19991.210.128 kr.Markedet · 20001.379.856 kr.Markedet · 20011.165.248 kr.Markedet · 2002353.328 kr.Markedet · 20031.596.232 kr.Markedet · 20041.385.160 kr.Markedet · 20051.965.336 kr.Markedet · 20062.336.208 kr.Markedet · 20072.241.008 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20091.442.960 kr.Markedet · 20101.799.552 kr.Markedet · 20111.967.240 kr.Markedet · 20121.053.864 kr.Markedet · 20131.892.168 kr.Markedet · 20141.877.344 kr.Markedet · 20152.242.096 kr.Markedet · 20162.767.056 kr.Markedet · 20172.305.064 kr.Markedet · 20182.781.880 kr.Markedet · 20192.680.288 kr.Markedet · 20202.593.928 kr.Markedet · 20212.992.000 kr.Markedet · 20223.475.616 kr.Markedet · 20233.303.440 kr.Markedet · 20243.454.808 kr.Markedet · 20253.392.656 kr.Markedet · 20263.624.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1997 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²62 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²81 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²146 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²181 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²63 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²240 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²231 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²253 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²174 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4H
8310 Tranbjerg J		137 m²607 m03-06-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden