Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 72

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.479 kr/m².3.706.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.742.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²112 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²110 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²94 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²170 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²247 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²165 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²263 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²346 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²580 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4H
8310 Tranbjerg J		137 m²597 m03-06-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden